은행 모기지 이자율 / 2021년 호황 이후 전

 

 

한국 은행의 모기지 이자율은 차입 비용 상승으로 인해 12 월 약 7 1/2 년 만에 최고 수준을 기록했다고 중앙 은행 데이터가 금요일 밝혔다.

한국은행에 따르면 12월 은행의 주택담보대출 금리는 연 평균 3.63%로 한 달 전보다 0.12%포인트 높아져 2014년 5월 이후 최고치를 기록했다.

 

한은이 팬데믹의 여파를 완화하기 위해 시행한 장기 완화 정책을 강화하기 위한 노력의 일환으로 최근 몇 달 동안 정책 금리를 인상함에 따라 모기지 금리가 상승했습니다.

한은은 지난 1월 14일 기준금리를 1.25%로 4분의 1포인트 인상했다. 이는 팬데믹 시대 지난해 8·11월 인상에 이어 세 번째다.

중앙 은행은 앞으로 몇 달 안에 추가 금리 인상을 암시했습니다.

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그러나 은행의 무담보 대출 금리는 전월의 0.54%p 상승에 이어 지난달 5.12%로 0.04%p 하락했다.

가계대출 평균금리는 지난달 3.61%에서 12월 3.66%로 올랐다. 여전히 2018년 8월 이후 가장 높은 수준이다

. 대출금리 인상으로 은행의 예금금리도 12월 1.57%에서 1.7%로 올랐다. 예금금리는 2019년 6월 1.79% 이후 최고치를 기록했다.

 

2021년 호황 이후 둔화 전망

 

통계청 자료에 따르면 경제 회복과 기저 효과 또는 팬데믹(세계적 대유행)의 타격을 입은 2020년 실적 부진에서 빠른 반등에 힘입어 2021년 국가 산업 생산 성장률이 11년 만에 최고를 기록했다

. 국영 기관이 발표한 지수에 따르면 2022년에 생산, 소매 판매 및 설비 투자의 성장이 둔화될 가능성이 있습니다.

 

한국의 2021년 산업 생산은 전년 대비 4.8% 증가하여 2010년 6.5% 이후 최고치를 기록했습니다.

산업생산은 2000년 이후 플러스 성장을 유지했지만 관련 데이터를 집계하기 시작한 2020년 코로나19 여파로 처음으로 1.2% 감소했다.

 

2021년 광업 및 제조 부문의 생산량은 전년 대비 6.9% 증가했으며 반도체 생산은 29.7%, 자동차는 4.6% 증가했습니다.

서비스 부문의 생산량은 4.3% 성장하여 2007년 6.7% 이후 최고치를 기록했습니다. 여기에는 금융 및 보험 8.5%, 예술, 스포츠 및 레저 6.9%, 물류 6.5%가 포함됩니다.

소매 판매도 작년에 5.5% 증가하여 11년 만에 가장 큰 성장을 보였습니다. 의류, 자동차 연료 및 가전 제품과 같은 부문에서 매출이 증가했습니다.

 

판매자별로는 소매판매가 백화점 21.7%, 면세점 13.2%, 편의점 3.4% 증가했다. 그러나 대형 할인 체인점은 마이너스 1.7%의 성장률을 기록했습니다.

기업의 설비투자는 9% 증가해 2017년 14.4% 이후 최고치를 기록했다. 특히 정밀기기 등 산업용 기계 투자는 13.2%로 눈에 띄게 늘었다.

 

2021년 내내 생산, 판매 및 투자의 강력한 성과에도 불구하고 종합 선행 지표는 7월부터 12월까지 6개월 연속 하락했습니다.

CLI는 판매 및 재고량과 같은 부문을 측정하는 향후 몇 개월 동안의 경제 상황을 나타냅니다.

 

지수는 2020년 2월부터 5월까지 계속 하락했고, 2020년 6월부터 2021년 6월까지 13개월 연속 상승했다.

 

하지만 2021년 6월 102.8에서 2021년 12월 101.2로 1.6%p 하락했다. CLI는 비교 기준으로, 2015년 수준을 100으로 설정했습니다.